Apartamento com 3 quartos, 186 m²
Cidade Jardim - São Paulo/SP

Apartamento com 3 quartos, 186 m², à venda por R$ 2.144.597,21Cidade Jardim - São Paulo/SP

  • VendaR$ 2.144.597,21R$ 11.530/m²

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
186 m²
Área útil
186 m²
Área total

Características

Em condomínio fechado

Sobre o imóvel

Lazer

Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas

Tennis Court - quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário

Quadra poliesportiva

Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada

Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais

Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado

Brinquedoteca e playground externo

Salão de festas e espaço gourmet

Snooker bar e sala de jogos

Beauty Studio Espaço beleza

Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge

Cowork espaço de trabalho com sala de reunião

DIFERENCIAIS
Diferenciais do empreendimento

Localização única: em frente ao maior cartão postal de São Paulo


Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi


Apenas duas torres em terreno de aproximadamente 11.000m²


Vagas escolhidas no ato da compra


Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos


Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica


Garagem de altíssimo padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade


Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de segurança


Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade


Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED


Tratamento na laje e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto

Aquecimento de 100% da demanda de água dos edifícios através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecedor de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício.


Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia


Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica

Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo, que proporciona sofisticação, além de privacidade e segurança


Fechadura da entrada social com sistema de biometria, acionado também através de senha, cartão ou controle de acesso via celular/bluetooth


Ambientes com ventilação e iluminação natural


Pé-direito com dimensões especiais: ~ 2,80m


Infraestrutura de iluminação cênica na sala. Piso do terraço nivelado com o da sala


Piso do terraço nivelado com o living


Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living


Iluminação cênica instalada no living e terraço


Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi e infraestrutura. Tomada USB nas suítes


Hall privativo com porta especial pivotante


Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade


Terraço gourmet entregue churrasqueira e bancada


Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas integradas. Suíte máster com persiana automatizada e tratamento acústico


Edição especial de metais Deca linha Only

Processos construtivos sustentáveis


Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos


Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns


Torneiras das áreas comuns com temporizadores


Previsão para individualização de água e gás


Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico


Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns


Estações de recarga elétrica para automóveis


Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade


Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência
Código: AP1965-WAHH
  • VendaR$ 2.144.597,21R$ 11.530/m²

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